已全額開具發票且同時開具了紅字折扣發票的房

2018-10-16

  售出一套商品房,已全額開具發票,并另支付給購房者部分折扣,同時開具了紅字折扣發票。那么,該房地產開發公司的應納稅所得額,是否可以減除折扣金額?

  答:根據《財政部、國家稅務總局關于營業稅若干政策問題的通知》(財稅〔2003〕16號)第三條第二項規定,單位和個人在提供營業稅應稅勞務、轉讓無形資產、銷售不動產時,如果將價款與折扣額在同一張發票上注明的,以折扣后的價款為營業額。如果將折扣額另開發票的,不論其在財務上如何處理,均不得從營業額中減除。

  上述房地產開發公司支付給購房者的折扣,因未與購房款開在同一張發票上,故不得從營業額中減除。

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